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租赁基本常识 

发布时间:2017/12/27

  租赁当事人
  出租人:出租物件的所有者,拥有租赁物件的所有权,将物品租给他人使用,收取报酬。
  承租人:出租物件的使用者,租用出租人物品,向出租人支付一定的费用。
  租赁标的
  租赁标的指用于租赁的物件。
  租赁期限
  即租期,指出租人出让物件给承租人使用的期限。物品的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
  租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
  租赁费用
  即租金,是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。

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